De betekenis van uitponden is wanneer een verhuurder of woningcorporatie zijn huurwoning verkoopt aan de huurder. Dit kunnen sociale woningen zijn, woningen in de particuliere sector en het zijn vaak oude huizen die de verhuurder eruit wil hebben omdat er anders alleen maar een leeg huis zou staan waar niemand in zou wonen.
Voor beide partijen zijn er voordelen. Zo is het voor de huurder voordelig want ze worden de nieuwe eigenaar van hun huis en kunnen er blijven wonen of het later verkopen.
Voor de verhuurder heeft het voordelen omdat hoeven ze zich geen zorgen meer te maken over het onderhoud van het huis. Ze kunnen hun geld investeren in een ander eigendom dat voor hen winstgevender is.
Uitpondproject
Een uitpondproject is het te koop aanbieden van leegstaande woningen door woningbouwverenigingen. Dit project is een poging om particulier kapitaal aan te trekken in de vorm van onbewoonde huizen met langlopende huurovereenkomsten voor sociale huurders.