Een reist is een real estate investment trust. Het lijkt op een open-end fonds omdat beide beleggers in staat stellen hun geld te bundelen in een grote portefeuille van eigendommen zonder zelf direct in onroerend goed te investeren.
In tegenstelling tot de open-end fondsen zijn reits closed ended. Dit betekent dat het opgehaalde kapitaal niet onmiddellijk in onroerend goed wordt geïnvesteerd, maar wordt gebruikt voor sale and leaseback transacties terwijl de onderneming wacht tot de vraag naar de aandelen toeneemt of het aanbod krimpt. Dit zodat de aandelenkoersen voldoende stijgen om een notering aan de Singapore Exchange Securities Trading Limited (ST) mogelijk te maken. Vastgoedbedrijven kunnen beide manieren kiezen, afhankelijk van welke methode op een bepaald moment voor hen winstgevender is. Een reit heeft ook minder strenge regels dan andere soorten bedrijven, vanwege zijn speciale status.
Wat is het maximale verlies bij het beleggen in reits?
Het maximale verlies bij beleggen in reits is de prijs van elk aandeel. Koop je tegen $ 0,50, dan betekent verkopen tegen elke prijs lager dan dat een verlies voor je. Er zijn echter meestal dagelijkse prijsbeperkingen voor het kopen en verkopen van de aandelen, die voorkomen dat de prijs te laag daalt.
Beleggen in reits
Met het beleggen in reits kun je enorme rendementen verdienen, afhankelijk van hoe goed de onderneming presteert.
Maar hoewel reits fundamenteel verschillen van andere soorten beleggingen zoals aandelen en obligaties, is het toch nodig grondig onderzoek te doen naar reits voor je er je geld in investeert. Dit komt omdat ze zich niet gedragen als andere beleggingsvormen vanwege hun status als financiële producten die niet gereguleerd worden door de Monetary Authority of Singapore (MAS).
Om meer te weten te komen over reits lees je er online over of praat je met een financieel adviseur. Je moet ook nagaan of je volgens de MAS regelgeving in aanmerking komt om erin te beleggen.
Gerelateerde term: real estate