Real estate (vastgoed)
Wat is real estate?
Real estate betekent in het Nederlands vastgoed of onroerend goed. Het is een Engelse term, de Nederlandse vertaling is dus vastgoed, onroerend goed of onroerende zaken. Het gaat om grond en alles wat daar blijvend mee verbonden is, zoals gebouwen. Woorden als real property, realty en property worden in het Engels vaak als synoniem gebruikt, al verwijst real property juridisch naar het eigendomsrecht op onroerende zaken.
Welke soorten real estate (vastgoed) zijn er?
- Wonen: koopwoningen, huurwoningen, appartementen.
- Kantoren: kantoorgebouwen en bedrijfsverzamelgebouwen.
- Winkels (retail): winkelpanden, winkelcentra.
- Bedrijfsruimte en logistiek: magazijnen, distributiecentra en industriele panden.
- Maatschappelijk vastgoed: scholen, zorggebouwen, sportaccommodaties.
- Grond: bouwgrond, landbouwgrond en bos.
Hoe wordt real estate (vastgoed) gebruikt?
Vastgoed kun je gebruiken om in te wonen, te verhuren of om in te beleggen. Beleggers kunnen direct een pand kopen, of indirect via vastgoedfondsen of beursgenoteerde vastgoedbedrijven. De opbrengst bestaat uit huurinkomsten en eventuele waardestijging.
Real estate als sector
De vastgoedsector omvat ontwikkelaars, bouwers, makelaars, taxateurs, beheerders en financiers. Een real estate agent is de Engelse term voor een makelaar. Wat iemand in een vastgoedfunctie verdient, hangt af van de rol, de regio en de manier van belonen: vast salaris, provisie of een combinatie.
Wat is een REIT (real estate investment trust)?
Een REIT (real estate investment trust) is een beleggingsvehikel dat in vastgoed belegt en waarvan beleggers aandelen kunnen kopen. Zo kun je beleggen in real estate zonder zelf een pand te kopen. Het is geen vaste Nederlandse rechtsvorm: in vakjargon spreekt men van een vastgoedbeleggingsfonds.
Waar let je op bij real estate?
In de Nederlandse belasting wordt een eigen woning anders behandeld dan een beleggingspand: zie eigenwoningforfait voor de eigen woning in box 1 en box 3 voor beleggingsvastgoed. Real estate is ook een afkorting in het vakjargon van makelaars en investeerders, zoals REIT, een vastgoedbeleggingsfonds.
Veelgestelde vragen over real estate
Wat is de Nederlandse vertaling van real estate?
Real estate wordt vertaald als vastgoed of onroerend goed. In wetteksten gebruikt men vaak onroerende zaken.
Wat houdt real estate in?
Real estate omvat grond en gebouwen, en ook de sector rond aankoop, verhuur, ontwikkeling en beheer van die objecten.
Wat is een ander woord voor real estate?
Alternatieven zijn vastgoed, onroerend goed, onroerende zaken en in het Engels real property of property.
Wat is een REIT (real estate investment trust)?
Een REIT is een beleggingsvehikel dat in vastgoed belegt en waarvan je aandelen kunt kopen. In het Nederlands spreek je van een vastgoedbeleggingsfonds.
How would you define real estate?
Real estate is land together with the buildings and improvements permanently attached to it.