Indexeren

Wat is indexeren?

Indexeren betekent dat je een bedrag koppelt aan een index en het aanpast als die index verandert. De meest gebruikte index is de consumentenprijsindex (CPI), waarmee de inflatie wordt gemeten. Ook looncijfers zijn een veelgebruikte index. Door te indexeren houdt een bedrag zijn koopkracht, ook al worden prijzen hoger.

Waar wordt indexeren toegepast?

Voorbeelden van indexeren in Nederland:

• huurprijzen en huurcontracten
• lonen en cao-afspraken
• alimentatie
• pensioenen en uitkeringen
• abonnementen en contracten met een prijsindexatieclausule

Formule voor indexeren

Nieuw bedrag = oud bedrag x (1 + indexatiepercentage)

Of, met indexstanden: nieuw bedrag = oud bedrag x (nieuwe indexstand / oude indexstand).

Rekenvoorbeeld van indexeren

Stel dat een huur van 700 euro per maand met 4,1 procent wordt verhoogd. Dan is de nieuwe huur 700 x 1,041 = 728,70 euro. Met indexstanden: stijgt een index van 112,0 naar 115,8, dan wordt een bedrag van 1.000 euro 1.000 x 115,8 / 112,0 = 1.033,93 euro.

Op de inflatiecalculator reken je dit voor andere bedragen en periodes uit.

Wat is de indexering voor huur in 2026?

De Rijksoverheid heeft voor 2026 maximale huurverhogingen vastgesteld: 4,1 procent voor de sociale sector per 1 juli 2026, 6,1 procent voor de middenhuur en 4,4 procent voor de vrije sector, beide per 1 januari 2026. Bij sociale huur is het percentage gebaseerd op de gemiddelde inflatie over drie jaar, vermeerderd met 0,5 procentpunt. Voor andere bedragen, zoals alimentatie of cao-lonen, gelden eigen indexeringsregels en tarieven. Het zijn maximumpercentages: een verhuurder mag minder vragen.

Let op bij indexeren

Welke index is gekozen, bepaalt de uitkomst. Een contract kan volgen op de CPI, op cao-lonen of op een andere reeks, en het meetmoment (bijvoorbeeld september of december) maakt verschil. Een lagere of hogere indexatie is dan ook geen vergissing, maar volgt uit de afspraak. Controleer altijd de tekst van het contract of de wet.